Encontrar o imóvel certo para morar não é uma tarefa fácil, especialmente para quem está chegando ao país. Felizmente, existem diversos sites para alugar casa em Portugal que tornam a busca mais simples e segura, seja para estudantes, famílias ou profissionais que desejam recomeçar a vida em território português.

Neste guia atualizado para 2025, você vai conhecer os principais portais imobiliários, dicas de como usar filtros de pesquisa, valores médios de arrendamento por região, alternativas para alugar sem fiador e os cuidados necessários para evitar golpes.

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Melhores sites para alugar casa em Portugal

Existem diversas opções de sites para alugar casa em Portugal, desde grandes portais imobiliários até plataformas menores, especializadas em determinados públicos. Alguns são mais voltados para o mercado de luxo e novos empreendimentos, enquanto outros oferecem uma ampla variedade de imóveis, incluindo opções mais populares e acessíveis. A seguir, veja quais são os principais e como cada um pode ajudar na sua busca pelo imóvel ideal.

Idealista

O Idealista é um dos principais sites para alugar casa em Portugal e também está presente na Espanha e na Itália. Por abranger todo o território português e publicar anúncios gratuitamente, todos os dias você pode encontrar milhares de ofertas de arrendamento (como se diz em Portugal) e também anúncios de venda de imóveis.

O Idealista é considerado o maior portal imobiliário de Portugal, também presente na Espanha e na Itália. Por ser gratuito para anúncios, diariamente surgem milhares de novas ofertas de arrendamento e venda.

A busca no Idealista é simples: basta indicar a cidade e, se quiser, delimitar zonas ou freguesias no mapa — até mesmo desenhando a área desejada. Além disso, o portal oferece filtros completos, como tipologia, número de quartos, casas de banho, andar e se o imóvel é mobiliado ou não.

Imovirtual

O Imovirtual O Imovirtual também cobre todo o país e oferece imóveis residenciais, comerciais e escritórios. O site é intuitivo, com filtros práticos como tipologia, preço, área útil e desempenho energético.

Uniplaces

Voltado principalmente para estudantes e jovens profissionais, o Uniplaces disponibiliza quartos e apartamentos em Portugal e em diversas cidades da Europa, América e Oceania. Um dos pontos fortes é que não exige fiador nem ilsta extensa de documentos, além de ser 100% online, rápido e prático. Por outro lado, cobram uma taxa de serviço ao inquilino. É ideal para quem busca imóveis para uma temporada mais curta, com estadia mínima de 27 dias.

Nos sites para alugar casa em Portugal apresentam uma grande variedade.

Airbnb

Ideal para quem busca uma solução temporária ao chegar em Portugal ou deseja alugar por temporada. O Airbnb oferece alojamentos locais em áreas centrais, geralmente com infraestrutura turística.

Vantagens:

• Mais liberdade em comparação a hotéis;
• Possibilidade de cozinhar e reduzir custos com alimentação;
• Boa opção para quem precisa de tempo até encontrar moradia fixa.

OLX

Embora seja mais conhecida como plataforma de classificados, a OLX é muito popular em Portugal e utilizada por proprietários que anunciam diretamente seus imóveis. No entanto, é importante agendar uma visita presencial antes de fechar negócio, já que a plataforma não faz intermediação formal entre locador e inquilino.

Casa Sapo

Para finalizar os melhores sites para alugar casa em Portugal, cabe citar também a Casa Sapo, presente no mercado desde 2001 e também atuando em países como Brasil, Espanha, Angola, Cabo Verde e Moçambique.

Considerado líder em Portugal, o site reúne mais de 400 mil imóveis para venda, arrendamento, temporada e negócios, oferecendo uma busca simples por distrito, cidade e tipologia. Com filtros intuitivos e uma interface clara, o Casa Sapo permite encontrar desde imóveis populares até opções de luxo, atendendo a diferentes perfis de procura.

Portais de Imobiliárias

Outra opção para alugar apartamento em Portugal é através de uma imobiliária com forte presença no mercado português, que contam com redes espalhadas pelo país. Esses sites reúnem imóveis de diferentes perfis — desde apartamentos em áreas urbanas a moradias em regiões periféricas — e podem ser uma alternativa prática para quem prefere buscar ofertas com atendimento local e acompanhamento personalizado durante o processo de arrendamento.

As maiores imobiliárias do país são:

• ERA,
• Remax,
• Century 21
• Zome .

Sites para alugar imóveis de luxo

Algumas imobiliárias estão mais voltadas para o mercado de imóveis de luxo e também possuem site com filtros para pesquisa refinada e busca online.

Luximos

A LUXIMOS – afiliada da Christie’s International Real Estate – é um portal especializado em imóveis de alto padrão em Portugal, com foco em regiões como Algarve, Porto e Norte do país. O site possui um acervo de casas, apartamentos e vilas de luxo, incluindo novas construções e empreendimentos exclusivos.

Para facilitar a busca, a plataforma oferece filtros por localização, orçamento e número de quartos, permitindo que o usuário encontre rapidamente imóveis que se encaixem nas suas necessidades.

Portugal Sotheby’s International Realty

A Portugal Sotheby’s International Realty é uma das referências no mercado imobiliário de luxo, reunindo imóveis de valor mais elevado em diferentes regiões do país, como Lisboa, Cascais, Algarve e Porto. O portal apresenta uma seleção de casas, apartamentos e propriedades exclusivas, muitas delas com arquitetura diferenciada ou localizações privilegiadas. Para simplificar a pesquisa, o site disponibiliza filtros de zona, orçamento e tipologia, atendendo a quem procura imóveis sofisticados para viver ou investir em Portugal.

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Sites para alugar casa em Portugal para estudantes

A maior parte das pessoas que vêm estudar em Portugal, costumam alugar quartos e dividir casas com outros estudantes. Se esse for o seu caso, considere fazer uma busca nos seguintes sites:

• Uniplaces ;
• Uniresidences ;
• BQuartos ;
• Marketplace do Facebook;
• Residências Universitárias.

Se, por outro lado, você desejar alugar uma casa inteira, seja só para você ou para dividir com amigos ou com a família, os mais indicados são sites apresentados no tópico acima.

Casas em Portugal para alugar: como encontrar

Bom, agora você já sabe quais são os sites para alugar casa em Portugal. Então, não tem tanto segredo e é da mesma forma que no Brasil.

Pesquise sobre as regiões de Portugal

O primeiro passo é saber em qual região você deseja morar em Portugal, analisar as cidades da região, ponderar as suas vantagens e desvantagens para ter certeza de que o local realmente vai de encontro com as suas expectativas e necessidades.

Após definir a cidade de Portugal para morar, uma outra pesquisa precisa ser realizada: a freguesia (bairro). Aqui, você deve ponderar algumas das suas necessidades. Veja alguns exemplos:

• Se você vem a Portugal como estudante, uma dica é buscar a mesma freguesia ou uma que seja próxima da universidade. Dessa forma, você acaba economizando tempo de deslocamento e dinheiro com o transporte público em Portugal ;
• Se você gosta de bairros mais badalados, com maior oferta de comércio, bares, restaurantes e pessoas transitando o dia inteiro, as freguesias que fazem parte do centro da cidade e o seu entorno farão mais sentido. Porém, saiba que vai aluguéis nessas regiões costumam ser mais altos;
• Se você preza por conforto e tranquilidade ou planeja comprar carro em Portugal, por exemplo, optar por bairros mais afastados será uma boa opção.

Portanto, analise as suas necessidades e o que realmente importa para você definir as regiões de interesse ao realizar a sua pesquisa nos sites para alugar casa em Portugal.

Use filtros para afinar as buscas

Definindo a região, a sua busca será muito mais fácil. E para torná-la ainda mais eficiente, você pode utilizar os filtros de tipologia (número de quartos), se deseja um apartamento com ou sem mobília, preço máximo que está disposto a pagar, metros quadrados, entre outros. Cada um dos sites para alugar casa em Portugal tem os seus próprios filtros.

Custo médio dos aluguéis

Preparamos uma tabela com alguns distritos, considerando o preço médio por metro quadrado. Os valores apresentados têm como base os dados de agosto de 2022 do site Idealista.

Veja o custo médio dos aluguéis em Portugal:

Distrito	Custo médio dos aluguéis
Lisboa	20,5€ / m2
Porto	15,9€ / m2
Braga	9,9€ / m2
Coimbra	11,6€ / m2
Faro	11,6€ / m2
Leiria	10,2€ / m2
Santarém	8,9€ / m2
Setúbal	13,9€ / m2
Viana do Castelo	9,5€ / m2
Vila Real	8,6€ / m2
Viseu	7,9€ / m2
Ilha da Madeira	15,0€ / m2

Como conseguir alugar um imóvel em Portugal

O primeiro passo é iniciar as pesquisas nos sites para alugar casa em Portugal, que permitem filtrar imóveis por localização, preço e tipologia. Ao encontrar algo do seu interesse, procure agendar uma visita para se certificar de que a propriedade corresponde ao que foi anunciado. Caso não tenha como visitar pessoalmente, contar com a ajuda de um consultor imobiliário pode ser uma alternativa prática e segura.

Além de encontrar anúncios interessantes, também é importante estar preparado para as condições do mercado português. Em cidades como Lisboa e Porto, os valores de renda para um apartamento de dois quartos no centro podem ultrapassar os 1.500 €, enquanto em cidades menores, como Braga ou Aveiro, o custo pode ser até 50% mais baixo.

Outro ponto essencial é ter a documentação pronta — comprovativos de renda, identificação, fiador e caução são geralmente exigidos pelos proprietários. Para entender melhor como funciona o processo e conhecer os cuidados necessários antes de fechar contrato, confira nossas dicas para alugar imóvel em Portugal .

Utilizar os sites para alugar casa em Portugal é melhor opção para encontrar um lar ou para passar férias.

Como conseguir alugar um imóvel em Portugal sem fiador

Ter um fiador é uma exigência frequente dos proprietários em Portugal, mas não é obrigatório por lei. Se você não tiver alguém que possa assumir essa responsabilidade, existem algumas alternativas:

• Caução maior: em vez de apresentar fiador, o inquilino pode oferecer o pagamento adiantado de várias rendas (em alguns casos até 6 ou 12 meses).
• Conta caução bancária: consiste em abrir uma conta vinculada ao contrato de arrendamento, onde o valor acordado fica depositado como garantia para o senhorio.
• Seguro de renda: algumas seguradoras oferecem produtos que substituem o fiador, cobrindo eventuais falhas de pagamento.
• Negociação direta: em situações específicas, principalmente em imóveis menos concorridos ou com senhorios mais flexíveis, é possível negociar condições personalizadas.

Embora possa ser mais difícil conseguir um contrato sem fiador, essas soluções são reconhecidas no mercado e podem facilitar a aprovação do arrendamento.

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Cuidados para alugar casa em Portugal

Agora que você já sabe quais são os melhores sites para alugar casa em Portugal, esteja atento a alguns cuidados que você precisa ter. Afinal, os falsos arrendamentos fazem parte da lista dos golpes mais comuns em Portugal.

• Desconfie de preços abaixo da média do mercado.
• Visite o imóvel: sempre que possível, veja pessoalmente ou por vídeo chamada para garantir que corresponde às fotos anunciadas.
• Verifique bem a localização: avalie não só o bairro, mas também serviços próximos, transportes e acessos.
• Analise o contrato: confira o valor da renda, prazos, caução exigida e eventuais cláusulas adicionais. Certifique-se de que tudo esteja por escrito.
• Peça recibos formais: pagamentos sempre devem ser documentados, seja por transferência bancária ou recibo oficial. Nunca transfira dinheiro antes de assinar o contrato.
• Confirme a situação legal do imóvel: verifique se a casa está devidamente registrada e se o proprietário tem autorização para arrendar.
• Atenção a exigências excessivas: é comum pedir fiador e caução, mas pedidos abusivos (como rendas muito acima ou depósitos desproporcionais) devem ser avaliados com cautela.
• Airbnb (e outros sites) não faz entrega de chaves e nem mesmo é responsável por intermediar visitas ou assinaturas de contratos de aluguel. Esse golpe é extremamente comum e vem geralmente acompanhado de uma história que o dono recebeu uma proposta de emprego fora da cidade ou do país e está alugando o imóvel por um preço mais baixo.

Se você pretende morar em Portugal , a Atlantic Bridge pode ser sua parceira em todo o processo. Além de orientar na escolha do visto mais adequado ou no pedido de cidadania , nosso time de advogados está preparado para analisar contratos de compra e arrendamento de imóveis, garantindo total segurança e tranquilidade nas suas decisões.

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